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• David Blumenfeld

David Blumenfeld

亚太区房地产业务部负责人

David Blumenfeld

亚太区房地产业务部负责人

香港

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详细信息...

• 概述
• 执业经验

David是Dentons亚太区房地产部的负责人。他的业务主要为处理复杂的房地产私募股权和融资交易，包括跨境并购、融资和酒店事务，以及重大办公室、酒店和其他商业、综合用途和住宅项目的收购、处置、融资、开发和建设。

David常代表私募基金、金融机构、投资银行和其他资本市场客户进行多法域的股权和债务交易。他还代表中国境内外的房地产收购、合资和融资交易，包括平台和投资组合层面的交易。David亦常代表亚洲各地的股权投资者参与酒店行业的交易，包括合资开发平台、单独开发和重新定位交易。

David在亚洲有超过15年的工作经验，且被国际法律评级机构钱伯斯评为杰出执业者。

在加入Dentons之前，David是一家国际律师事务所的高级合伙人及其亚洲房地产及亚洲酒店业务的负责人。

执业经验

• 超高净值私人客户：为其以 2.1 亿港元收购香港浅水湾道 36 号一幢总楼面面积超过 4,000 平方英尺的多层单栋洋房连阳台、花园及2个停车位提供法律意见。
• 机构私募股权基金： 代表该基金收购广东发展银行的不良贷款（NPL）组合。还代表同一私募股权基金就该不良贷款组合组建相关合资企业。
• 机构私募股权基金： 代表该基金收购并重组一家获得中国许可的在岸贷款服务公司。
• 啟城投资与颢腾投资：协助并参与组建了一个机构投资者财团。该财团以13.4亿美元收购位于北京中关村核心区域的地标性建筑北京鼎好电子大厦。此笔交易是外国投资者对北京商业地产有史以来最大规模的收购项目之一。
• 中国人寿保险集团的全资子公司：代表中国最大的金融保险公司和世界最大的保险公司之一，与总部位于密苏里州圣路易斯的领先私募房地产公司ElmTree Funds, LLC组建了一个战略合资企业。且还代表该合资企业以约9.5亿美元收购了一个美国商业房地产净租赁组合。
• 上置集团有限公司： 中国民生投资集团持有上置集团的控股股权，且该集团是一家综合性房地产开发商，致力于中国一线城市的高质量开发和更新项目，代表该集团收购了美国旧金山的75 Howard。
• 喜达屋资本集团: 为这家全球领先的私人投资公司提供建议，使其与中国领先的房地产开发商和运营商世茂地产控股有限公司成立一家新的中国酒店合资企业。
• 中国人寿：代表该集团以16.5亿美元收购了位于曼哈顿的美洲大道1285号，是今年纽约市价值最高的一笔写字楼交易。买方财团由RXR Realty LLC. 房地产有限公司牵头，该公司是纽约三州地区一家活跃的机构所有者、管理者和开发商。中国人寿是此笔交易中最大的单一投资者。 美洲大道1285号位于51街和52街之间，是一个以办公和零售为特色的甲级综合大楼。瑞银集团是这栋大楼最大的租户，其北美总部占据了大楼的一半左右。
• 中国平安集团：代表一家领先的中国个人金融服务集团筹集人民币基金，让其与东方鹰君（美国）房地产基金（Pacific Eagle (US) Real Estate Fund, L.P.）成立两家合资企业，并在加州旧金山和马里布开发两个美国住宅房地产项目。平安的合资伙伴东方鹰君（美国）房地产基金（Pacific Eagle (US) Real Estate Fund, L.P.）是一家私募股权基金，由鹰君集团有限公司和中国国务院批准的四家资产管理公司之一的中国东方资产管理公司的全资子公司共同发起设立的。
• 中国人寿：代表该集团与普洛斯（Global Logistic Properties ）和另外两家领先的亚洲全球机构投资者建立了合作伙伴关系，并收购了价值约45亿美元的美国 A 级先进物流投资组合。普洛斯是一所在新加坡证券交易所上市的公司，是全球领先的现代物流设施供应商。该投资组合在美国20个主要市场拥有总面积约5790万平方英尺的可出租面积，是美国最优质的工业投资组合之一。
• 中国平安保险(集团)有限公司：代表该公司与美国房地产基金Blumberg Investment Partners合作投资美国房地产市场，组建合资企业，在美国各地投资长期、高质量的净租赁资产。
• 凯雷集团（Carlyle Group）：代表该美国私募股权公司以2.67亿美元从新加坡上市的房地产基金富达来地产信托（Forterra Trust）手中收购位于上海中环广场写字楼。